عصام السبع للعقارات Immobilier esam elsbe‏.

عصام السبع للعقارات Immobilier esam elsbe‏.
الصحفة على الفيس بوك: عصام السبع للعقارات Immobilier esam elsbe‏.

السبت، 24 يناير 2026

محل 10م للبيع والاستثمار - بيراميدز سيتي - العاصمة الادارية

محل 10م للبيع والاستثمار - بيراميدز سيتي - العاصمة الادارية



Pyrmaids City Mega Mall🌆
مدخل العاصمه امام مسجد الفتاح العليم مباشره
▫️ atlants ✨G+6
امكانيه المعاينه علي ارض الواقع

📎محل دور اول 10متر


 السعر قبل الخصم  = 4,000,000

 *السعر بعد خصم 7% = 3,720,000

نظام 20%
📌مقدم 20%=744,000

عائد اول سنه 14%= 104,160
عائد تاني سنه 14%= 104,160

📌دفعه بعد سنه 10%= 372,000
عائد علي الدفعه 10%= 37,200

📌دفعه بعد 2 سنه 10%= 372,000
عائد علي الدفعه 10%= 37,200

-----------------------------------------

نظام 40%
📌مقدم40%= 1,488,000

عائد اول سنه 25%= 372,000
عائد تاني سنه 25%= 372,000


اول قسط  هيكون بعد الاستلام
60%/ 5 سنوات 
قيمة القسط السنوي بعد الاستلام = 12%
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

📣متاح عقد تفويض ايجار ببنود الزامية بعائد 15%ل 22% 
من اجمالي سعر الوحده لمدة 5 سنوات
---------------------
🔥 معاك 2 مليون كاش؟
دلوقتي تقدر تمتلك محل تجاري في أكبر مدينة ترفيهية تجارية إدارية على مستوى الجمهورية 🏙️✨
ومش بس كده…

🏬 هتاخد مكتب هدية مع المحل 🎁
يعني أصلين بدل أصل واحد… وفرصة استثمار مش هتتعوض!

💰 وكمان عندك تفويض بالإيجار بعائد سنوي يوصل لحد 22% من إجمالي قيمة الوحدة
استثمار ثابت + عائد محترم بدون أي مجهود 🔥

👀 والمعاينة قبل التعاقد ✔️
تعال شوف المكان بنفسك، تفرّج على المشروع، وشوف قد إيه هو مختلف عن أي مشروع في مصر.

-------------------------

للاتصال : فون او واتس اب 0201159565878

مكاتب اداريه 10م للبيع والاستثمار - شانزلزية مول- العاصمة الادارية

مكاتب اداريه 10م للبيع والاستثمار - شانزلزية مول- العاصمة الادارية



✅ أقل مكتب متاح 

✅ champs Elysees Mall

📍 Location 

فى الشارع الفاصل بين الحى المالى و الحى الحكومى

📍 على ميدان امام وزاره الماليه و مصلحه الجمارك 

📍 3 دقائق لمحطة المونوريل


✨ مكتب 10 متر بالدور الثالث 

اجمالي السعر بعد الخصم 5%

2,755,000💵

بنظام سداد 50% بعائد استثمارية


✨المقدم 1,377,500

عائد على المقدم 26% يصرف بعد سنة 

358,150


وديعه صيانه 10% بعد سنه

275,500


اول قسط بعد سنة على 5 سنوات مع عقد تفويض بالإيجار لمده 5 سنوات 

قيمه الايجار اول سنتين 13% 

من السنة الثالثة الي الخامسه من 

15% إلى 22% 

-------------------------

ملحوظه 

1️⃣فى إمكانية اقساط المقدم فى خلال السنة الأولى 

مقدم 30% بعائد 20% دفعه 10% بعد 4 شهور و دفعه 10% بعد 8 شهور 


2️⃣ فى حالة تحصيل الايجار بعد التعاقد بيتم دفع وديعه صيانه و دفع 50% بدون عائد على المقدم 

الايجار بيتم احتسابه بعد 60 يوم من محضر الاستلام 


للاتصال :

- واتس 0201159565878 

محل 16 م للبيع والاستثمار - بيراميدز سيتي - العاصمة الادارية

 محل 16 م للبيع والاستثمار - بيراميدز سيتي - العاصمة الادارية



✨️*PyramidsCity* ✨

ATLANTIS MALL 

(G+6)


محل تجاري بأول مدينة تجارية ادارية ترفيهية في مصر 


 💥 بأميز عنوان في القاهرة 

١ العاصمة الإدارية مقابل مسجد الفتاح العليم

 

  💥 محل  استلام (3 سنوات )   

🎯مساحة المحل 16 متر 


🎯 الدور الأول         

          ✅️ بخصم 7% لفترة محدودة


🎯 سعر الوحدة=6,560,000

🎯 سعر الوحدة بعد الخصم =6,100,800


🎯مقدم 40% = 2,440,320


💥 عائد علي المقدم 50% علي سنتين    

📌25%السنة الاولي = 610,080

📌25% السنة الثانية =  610,080


مبندفعش اي اقساط او دفعات  حتي الإستلام 

🎯وديعة صيانة 10%  

           

  💥 عائد ايجاري من 15%ل22%  من اجمالي سعر الوحده 

و الباقي علي 5 سنوات بعد الاستلام اقساط ربع سنوية

---------------------------------

🔥 معاك 2 مليون كاش؟

دلوقتي تقدر تمتلك محل تجاري في أكبر مدينة ترفيهية تجارية إدارية على مستوى الجمهورية 🏙️✨

ومش بس كده…


🏬 هتاخد مكتب هدية مع المحل 🎁

يعني أصلين بدل أصل واحد… وفرصة استثمار مش هتتعوض!


💰 وكمان عندك تفويض بالإيجار بعائد سنوي يوصل لحد 22% من إجمالي قيمة الوحدة

استثمار ثابت + عائد محترم بدون أي مجهود 🔥


👀 والمعاينة قبل التعاقد ✔️

تعال شوف المكان بنفسك، تفرّج على المشروع، وشوف قد إيه هو مختلف عن أي مشروع في مصر.

--------------------------------


للاتصال : فون او واتس اب 0201159565878

مكتب 10م للبيع والاستثمار - بيراميدز سيتي - العاصمة الادارية

مكتب 10م للبيع والاستثمار - بيراميدز سيتي - العاصمة الادارية



اصغر مكتب متاح - التسليم تشطيب سوبر لوكس


📎مكتب اداري دور رابع

  

📌 مساحة المكتب 10  متر


🧷سعر الوحده=2,200,000


 بعد 10% خصم  = 1,980,000


نظام 20%

📌مقدم 20%=396,000


عائد اول سنه 14%=55,440

عائد تاني سنه 14%=55,440


📌دفعه بعد سنه 10%=198,000

عائد علي الدفعه 10%=19,800


📌دفعه بعد سنتين 10%=198,000

عائد علي الدفعه 10%=19,800


📌دفعه بعد 3 سنين 10%=198,000

عائد علي الدفعه 10%=19,800


اول قسط  هيكون بعد الاستلام 

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

نظام 50%

📌 مقدم 50% 990,000


عائد اول سنه 27%  =267,300

عائد تاني سنه 27%= 267,300


اجمالي اللي هيرجع = 534,600


اول قسط بعد الاستلام 

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

➰يوجد اكثر من 16 نظام سداد 

📣متاح عقد تفويض ايجار بعائد 15%ل 22% مما يسهل دفع القسط

من اجمالي سعر الوحده

------------------------------

🔥 معاك 2 مليون كاش؟

دلوقتي تقدر تمتلك محل تجاري في أكبر مدينة ترفيهية تجارية إدارية على مستوى الجمهورية 🏙️✨

ومش بس كده…


🏬 هتاخد مكتب هدية مع المحل 🎁

يعني أصلين بدل أصل واحد… وفرصة استثمار مش هتتعوض!


💰 وكمان عندك تفويض بالإيجار بعائد سنوي يوصل لحد 22% من إجمالي قيمة الوحدة

استثمار ثابت + عائد محترم بدون أي مجهود 🔥


👀 والمعاينة قبل التعاقد ✔️

تعال شوف المكان بنفسك، تفرّج على المشروع، وشوف قد إيه هو مختلف عن أي مشروع في مصر.

----------------------------------------------------


للاتصال : فون او واتس اب 0201159565878

الجمعة، 23 يناير 2026

شقه و دوبلكس للبيع 186م - 331م –الحي الثالث المجاورة 3 - اكتوبر الجديدة

  شقه و دوبلكس للبيع  186م - 331م الحي الثالث المجاورة 3  - اكتوبر الجديدة



3 غرفه ورييسبيشن و2حمام  -  الدور من الاول لرابعه - التسليم نصف تشطيب 

سعر البيع : 

 فى حاله الكاش سعر المتر :  186م فى  14,500 الف فيكون سعرها 2,697,000

وفى حاله القسط :  50% مقدم و تقسيط الباقى على 3 سنوات.... مع العلم أن سعر المتر بيختلف عن كل سنة  - سعر المتر هيبقى 17,500 بدل 16,500 ... ولو على سنتين التقسيط هيبقى سعر المتر 18,500 ... وهكذا ... 

للاتصال : فون واتس اب

0201159565878

شقه للبيع 176م و186م – الحي الاول مجاورة 6 - اكتوبر الجديدة

 شقه للبيع 176م و186م  الحي الاول مجاورة 6 - اكتوبر الجديدة



3 غرفه ورييسبيشن و2حمام  -  الدور من الاول لرابعه - التسليم نصف تشطيب التسليم فوارى

سعر البيع : 

 فى حاله الكاش سعر المتر :  176م فى 16,500 الف فيكون سعرها 2,904,000

وفى حاله القسط :  50% مقدم و تقسيط الباقى على 3 سنوات.... مع العلم أن سعر المتر بيختلف عن كل سنة  - سعر المتر هيبقى 17,500 بدل 16,500 ... ولو على سنتين التقسيط هيبقى سعر المتر 18,500 ... وهكذا ... 

للاتصال : فون واتس اب

0201159565878

الثلاثاء، 20 يناير 2026

شقه للبيع 60م –حاره الصعيدى من الجمهوريه–عرب المعادى

  شقه للبيع  6حاره الصعيدى من الجمهوريه–عرب المعادى


2 غرفه وصاله وحمام  - حصه في الأرض والورق سليم -  الدور 1 - فى عماره 

سعر البيع :  500 الف

للاتصال : فون واتس اب

0201159565878