عصام السبع للعقارات Immobilier esam elsbe‏.

عصام السبع للعقارات Immobilier esam elsbe‏.
الصحفة على الفيس بوك: عصام السبع للعقارات Immobilier esam elsbe‏.

الأربعاء، 28 ديسمبر 2022

مكاتب اداريه 27م للبيع والاستثمار - جراند سكوير اداري- العاصمة الادارية

  مكاتب اداريه 27م للبيع والاستثمار - جراند سكوير اداري- العاصمة الادارية

جراند سكوير اداري استلام فوري
💥‼️ اول مول تجاري اداري هيتم تشغيلة فى العاصمة الإدارية جراند سكوير 💥 ‼️

📍فى الحى المالى 
امام قصر الرئاسة و الحديقة الرئاسية و الوزارات

📌 مكتب اداري 27م فى الدور السابع
الاجمالى=2.430.000
♦️بنظام سداد 40%مقدم =972.000
♦️الأقساط بعد الاستلام على ٤ سنين
🔥تقدر تشوف وحدتك على أرض الواقع متشطبة🔥
- عقد تفويض بالايجار لمدة 5 سنين
نقوم على إدارة أصول المستثمرين نيابة عنهم، مما يسمح لهم بالجلوس والاستمتاع بالعوائد المربحة.












يقع المشروع وسط حي المال والأعمال على مساحة 7800 متر مربع.
والمول له اربع مداخل رئيسية على أربع شوارع رئيسية داخل العاصمة الادارية، ويقع المشروع على شارع رئيسي بعرض 100 متر والذي يفصل المول على حديقة القصر الرئاسي.

للاتصال :

- واتس 0201159565878 whats

01159565878- 02-  01019323903 - 02--01289762705-

الأحد، 25 ديسمبر 2022

محلات -ميجا مول ( بيراميدز سيتي )( انفنتي مول ) - العاصمة الادارية

  محلات -ميجا مول ( بيراميدز سيتي )( انفنتي مول ) - العاصمة الادارية

محلات مميزه بمشروع بيراميدز سيتى ( انفنتي مول ) ❤️💪🏻


محل مميز جداً بالدور الاول بالانفينتى مول ♾ 

على منطقه ال lounge مباشرة💥💥 

مساحة المحل ٣٣ متر 

سعر المتر ٢٢٠,٠٠٠

توتال سعر المحل 

7,260,000

🔥🔥محل بالدور الارضى 🔥🔥

📌امام سلم الكهربا دايركت 

مساحته ٤٧ م 

سعر المتر ٢٧٠ الف 


📌محل قريب من الوجهه الرئيسيه 

مساحته ٢٩ م 

سعر المتر ٢٥٠ الف 


🔥🔥محل بالدور الاول🔥🔥


📌جنب منطقه ال escape room 

مساحته ٢٥ م 

سعر المتر ٢٣٠ الف 


📌محل امام سلم الكهربا 

مساحته ٢٥ م 

سعر المتر ٢١٠ الف


🔥🔥محل بالدور التانى🔥🔥 

دايركت على الكيدز اريا مساحه على ٧٠٠ م 


📌مساحه ٣٩ م 

سعر المتر ١٩٠ الف 


📌امام منطقه ال space diving 

مساحته ٣٧ م 

سعر المتر ١٨٠ الف 


🔥🔥محل بالدور التالت 🔥🔥

دور الفوت كورد 


📌امام  سلم الكهربا 

مساحته ٥٠ م 

سعر المتر ١٦٠ الف 


🔥🔥محل بالدور الرابع 🔥🔥


📌جنب منطقه ال VR zone  

مساحته ٢٧ م 

سعر المتر ١٧٠ الف 


📌وجهه رئيسيه وامام السلم الكهربا 

مساحته ٤٤ م 

سعر المتر ١٧٠ الف 


🔥🔥محل بالدور الخامس 🔥🔥


📌وجهه  المول رئيسيه 

مساحته ٢٦ م 

سعر المتر ١٦٠ الف 


📌محل  على منطقه ال fine dining 

مساحته ٤٤ م 

سعر المتر ١٥٠ الف 


📌محل على منطقه ال sky gardens  

مساحته ٣٦ م 

سعر المتر ١٥٠ الف 


🔥🔥محل بالدور السادس 🔥🔥

   📌مساحته ٤٢ م 

سعر. المتر ١٣٠ الف

 وعلما عوائد على المقدم لحد استلام الوحده فيكون عمل عقد تفويض بالايجار لمدة 5 سنين







ميجا مول بيراميدز اكبر مول في العاصمة الادارية الجديدة أعلنت شركة بيراميدز العقارية عن إطلاق اهم مشروع تجاري على الاطلاق بالعاصمه الجديده المشروع الاوحد بالسوق العقاري باهم المواقع بالعاصمه الجديده بمساحة 140 فدان. المشروع شراكة بين شركة Pyramids Developments وبين قطاع جهاز اراضى القوات المسلحة.

موقع المشروع أمام مسجد الفتاح العليم وسط أكبر كتله سكنيه R5 _R4

مساحة المشروع 140 فدان

انظمة السداد مقدم يبدا من 5% واقساط حتي 10 سنوات

وكشفت الصفحة الرسمية لشركة بيراميدز العقارية على أحد مواقع التواصل الاجتماعى، إن الشركة طرحت مشروعها التجاري الجديد فى العاصمة الإدارية الجديدة ميجا مول بيراميدز، وهو المشروع العاشر لها بعد نجاح المشاريع السابقة التى طرحتها الشركة خلال الأعوام الماضى، وكانت بالنشاط التجاري والسكني والسياحي.

موقع مشروع ميجا مول بيراميدز العاصمة الادارية

يتميز مشروع ميجا مول بيراميدز العاصمة بموقع متميز جدا حيث حرصت شركة بيراميدز على تواجد اكبر مول في العاصمة الإدارية الجديدة في مكان حيوي يستطيع الناس الوصول إليه بكل سهولة


واختارت الشركة موقع للمشروع أما مسجد الفتاح العليم وسط أكبر كتلة سكنية R5 _ R4 ، وهذا يجعله مشروع ممتاز جدا للاستثمار بسبب هذا اللوكيشن الرائع.

للاتصال :

- واتس 0201159565878 whats

0201159565878-02 -  01019323903 -02- 01289762705

الأربعاء، 16 نوفمبر 2022

شقة للبيع 100م –مربع امبابى قرب مطعم ماهر-عرب المعادى

  شقة للبيع 100م –مربع امبابى قرب مطعم ماهر-عرب المعادى 

2نوم    و2ربسبشن   و حمام ومطبخ كبير
- دور 4-   تشطيب الاراضيه بلاط والحمام ومطبخ سرميك
- فيها غاز وعداد كهرباء

السعر: 330 الف

للاتصال :
واتس 0201159565878 whats
01159565878 - 01019323903 - 01289762705










الجمعة، 11 نوفمبر 2022

شقة للبيع 120م صافى–بجوار محكمه العرب والشهر العقارى-عرب المعادى

 شقة للبيع 120م صافى–بجوار محكمه العرب والشهر العقارى-عرب المعادى 

 3نوم كبيره   و2ربسبشن   و٢ حمام ومطبخ كبير
- دور 6-المساحه 150 متر   تشطيب سوبر لوكس  
الشقه على شارعين بحرى وقبلى - فيها غائ وعداد مياه خاص 

السعر: 525 الف

للاتصال :
واتس 0201159565878 whats
01159565878 - 01019323903 - 01289762705










الخميس، 10 نوفمبر 2022

محل لايجار250م–العجمي الهانوفيل الطريق الرئيسي-اسكنداريه

محل لايجار250مالعجمي الهانوفيل الطريق الرئيسي-اسكنداريه

محل تجاري موقع متميز
علي الهانوفيل الرئيسي
ثلاثه ابواب بواجهة 13م علي  الشارع الرئيسي
به عداد كهرباء وملحق به سندارا اداري مرخصه
وبدروم مخزن مرخص
والمحل به رخصه
والمحل به رخصه ورسم هندسي
شركات وبرندات فقط

الايجار الشهرى : 45الف

للاتصال :
واتس 0201159565878 whats
01159565878 - 01019323903 - 01289762705




الأربعاء، 2 نوفمبر 2022

بدروم للبيع 300م–عمائر النيابه الاداريه قرب مستشفي اليوم الواحد- المعادى الجديده

بدروم للبيع 300معمائر النيابه الاداريه قرب مستشفي اليوم الواحد- المعادى الجديده 


 نصف تشطيب  - معلهاش اي مبالغ للشركه خالصه خالص 

السعر: 1200000
للاتصال :
واتس 0201159565878 whats
01159565878 - 01019323903 - 01289762705



للاتصال
 :
واتس 0201159565878 whats
01159565878 - 01019323903 - 01289762705







شقه 2 للبيع 135م–عمائر النيابه الاداريه قرب مستشفي اليوم الواحد- المعادى الجديده

 شقه 2 للبيع 135م–عمائر النيابه الاداريه قرب مستشفي اليوم الواحد- المعادى الجديده 

 3نوم  وربسبشن   و حمام ومطبخ كبير
-  دور 3 - نصف تشطيب  - معلهاش اي مبالغ للشركه خالصه خالص

السعر: 580الف

للاتصال :
واتس 0201159565878 whats
01159565878 - 01019323903 - 01289762705


شقه للبيع 135م–عمائر النيابه الاداريه قرب مستشفي اليوم الواحد- المعادى الجديده

شقه للبيع 135م–عمائر النيابه الاداريه قرب مستشفي اليوم الواحد- المعادى الجديده 

 3نوم  وربسبشن   و حمام ومطبخ كبير
-  دور 3 - نصف تشطيب  - معلهاش اي مبالغ للشركه خالصه خالص

السعر: 580الف

للاتصال :
واتس 0201159565878 whats
01159565878 - 01019323903 - 01289762705


روف للبيع 172م صافى بسعر 1850000- الحى السابع - الشيخ زايد - اكتوبر

 روف للبيع 172م صافى بسعر 1850000- الحى السابع - الشيخ زايد - اكتوبر

2غرف -2 حمام 3 قطع ريسبيشن  - دور 4 بدون اسانيسر 

125م مبانى والباقى تراس معاه اوبن كيتشن وتراس بلاجلاس روم - عداد كهرباء ورخصه غاز 

السعر المطلوب بدون عفش : مليون و850 الف 

والسعر المطلوب بعفش : 2 مليون و300 الف 


للاتصال :

- واتس 0201159565878 whats


0201159565878-02 -  01019323903 -02- 01289762705



الخميس، 27 أكتوبر 2022

محل 15.5م للبيع2.541.000 والاستثمار- باياديجا /سكاي واي- العاصمة الادارية

  محل  15.5م للبيع2.541.000 والاستثمار- باياديجا /سكاي واي- العاصمة الادارية

محل 15.5 متر ( FoodCourt )

بنظام الإيجار الالزامي 


اجمالى سعر المحل = 2.541.000 جنيه 


يعنى العميل بيدفع 60% من قيمه المحل فقط لحد الاستلام 

إيجار إلزامي لمده 9 سنين 

بقيمه ايجاريه من 15% : 25% 

ومش باخد من العميل شيكات ب ال 40% الباقيين الا من تاريخ التشغيل

يعنى العميل بيدفع من قيمه الوحده = 1.524.600 جنيه بس

نقوم على إدارة أصول المستثمرين نيابة عنهم، مما يسمح لهم بالجلوس والاستمتاع بالعوائد المربحة






موقع استثنائي يربط بين أهم محاور الداون تاون محور شرقي يربط بين النهر الاخضر

وبن زايد الشمالي ومحور ٩٠ متر موزاي لبن زايد آلشمالي يربط بين فندق الماسة ودار

ً الاوبرا وصولا إلي مسجد أهل مصر وسوق الذهب 

مميزات الموقع للتجاري 

الرؤية المميزة للوحدات علي المحاور الرئيسية ووجود المشروع بجانب اماكن الكثافه

العالية مثل سوق الدهب ومحطه المونوريل ومسجد مصر 

ومميزات الموقع الإداري والطبي

سهولة الوصول من المحاور الرئيسية ومحطة المونوريل وتميز العنوان

مميزات المشروع 

- يطرح المشروع أول منطقة مطاعم وفودكورت وكافيهات معلقة علي ارتفاع اكثر

من ٢١ متر وباسانسرات بانورامية خاصة.

- جميع وحدات المشروع لها رؤية خارجية علي المحاور الرئيسية وبڤيو منوع علي

النهر الاخضر والأبراج السياحية ومسجد مصر.

 

- واجهة المشروع المميزة من الكيرتين وال والتي تشبهه واجهه البرج الايقوني

بالإضافة إلي بناء المشروع بأحدث الأنظمة الإنشائية الحديثة Tension-Post .

- الخدمات المنوعة والتي يطرح منها لأول مرة داخل السوق في برج مختلط مابين

مركز الاسبا وخدمة صيانة السيارات وشاشة عرض للشركات والعيادات والمحلات التجارية

وغرف اجتماعات خارجية وداخلية للشركات ووجود اماكن vip مخصصه لاصحاب الشركات.

صك سكاى واى للتجارى

يضمن للعميل: 

١ -تشغيل وإدارة الوحدة من خلال شركة Commerca لأكبر العلامات التجارية 

٢ -ضمان أعلي عائد إيجاري وتشغيلي بنسبة ٢٥٪

٣ -ضمان التشغيل للوحدة بدون شيكات بعد الاستلام 

٤ -ضمان الزيادة السنوية لسعر الوحدة بحد ادني ٥٪

للاتصال :


- واتس 0201159565878 whats


0201159565878-02 -  01019323903 -02- 01289762705

الاثنين، 24 أكتوبر 2022

معمل تحاليل 121.5م للبيع والاستثمار -باياديجا /سكاي واي- العاصمة الادارية

 معمل تحاليل 121.5م للبيع والاستثمار -باياديجا /سكاي واي- العاصمة الادارية

بالدور التاني   

⭕ إجمالي السعر بعد الخصم: 4.009.500 

⭕ *إطلالة مباشرة علي شارع 90 متر و النهر الاخضر و الأبراج السياحيه *  

⭕ تشطيب كامل 

⭕ استشاري هندسي MTA


 نظام الدفع: 

◼️ مقدم 10% - أقساط علي 6 سنوات

◼️ مقدم 15% - أقساط علي 7 سنوات

◼️ مقدم 20% - أقساط علي 8 سنوات

Incentive 💸120,000

💘💘💘💘💘💘

- الارضي تجارى

 بيبدا المساحات من 36م ل 140م  

و الاسعار تبدا من 142الف 

- الاول تجارى 

بيبدا مساحات من 36 م ل 114 م

سعر المتر يبدء من = 87 الف

-  التانى طبى

بيبدا مساحات من 28.5 م ل 122.5 م 

سعر المتر يبدء من = 29الف

- الرابع  flying food court 

مساحات من 54م ل 143 م 

سعر المتر يبدء من = 125 الف


- الخامس تجارى منطقه كافيهات معلقه 

مساحات من 61 م ل 153.5 م

سعر المتر يبدء من = 125 الف

- السادس ادارى

 مساحات من 30 م ل 127.5 م 

سعر المتر يبدء من = 29 الف 


- السابع ادارى

 مساحات من 58 م ل 123 م 

سعر المتر يبدء من = 32 الف

- الثامن ادارى

 مساحات من 27 م ل 55 م 

 سعر المتر يبدء من = 30 الف

- العاشر ادارى

 مساحات من 27 م ل 127.5 م

سعر المتر يبدء من = 37 الف

- الحادى عشر ادارى

مساحات من 27م ل 127.5 م

سعر المتر يبدء = 37 الف



طرق السداد .. 

10 % equal 6 years

15 % equal 7 years

20 % equal 8 years

نقوم على إدارة أصول المستثمرين نيابة عنهم، مما يسمح لهم بالجلوس والاستمتاع بالعوائد المربحة

الموقع_يفرق✅

Very prime location

كورنر فيو ع ناصيتين لأهم محورين ف الداون تاون

1️⃣محور 70m بيبدء من النهر الأخضر ومحور بن زايد الشمالي مرورآ بمنطقه الابراج الفندقيه وصولآ للحي الحكومي

2️⃣محور 100m بيربط بين فندق الماسه مرورآ بمنطقه الابراج الفندقيه والمونوريل وسوق الدهب وصولآ لساحه الشعب ومسجد مصر


للاتصال :

- واتس 0201159565878 whats

0201159565878-02 -  01019323903 -02- 01289762705



الأحد، 23 أكتوبر 2022

محلات لاستثمار-ميجا مول ( بيراميدز سيتي )( انفنتي مول ) - العاصمة الادارية

    محلات لاستثمار-ميجا مول ( بيراميدز سيتي )( انفنتي مول ) - العاصمة الادارية

محلات مميزه بمشروع بيراميدز سيتى ( انفنتي مول ) ❤️💪🏻💪🏻

🔥🔥محل بالدور الارضى 🔥🔥

📌امام سلم الكهربا دايركت 

مساحته ٤٧ م 

سعر المتر ٢٧٠ الف 


📌محل قريب من الوجهه الرئيسيه 

مساحته ٢٩ م 

سعر المتر ٢٥٠ الف 


🔥🔥محل بالدور الاول🔥🔥


📌جنب منطقه ال escape room 

مساحته ٢٥ م 

سعر المتر ٢٣٠ الف 


📌محل امام سلم الكهربا 

مساحته ٢٥ م 

سعر المتر ٢١٠ الف


🔥🔥محل بالدور التانى🔥🔥 

دايركت على الكيدز اريا مساحه على ٧٠٠ م 


📌مساحه ٣٩ م 

سعر المتر ١٩٠ الف 


📌امام منطقه ال space diving 

مساحته ٣٧ م 

سعر المتر ١٨٠ الف 


🔥🔥محل بالدور التالت 🔥🔥

دور الفوت كورد 


📌امام  سلم الكهربا 

مساحته ٥٠ م 

سعر المتر ١٦٠ الف 


🔥🔥محل بالدور الرابع 🔥🔥


📌جنب منطقه ال VR zone  

مساحته ٢٧ م 

سعر المتر ١٧٠ الف 


📌وجهه رئيسيه وامام السلم الكهربا 

مساحته ٤٤ م 

سعر المتر ١٧٠ الف 


🔥🔥محل بالدور الخامس 🔥🔥


📌وجهه  المول رئيسيه 

مساحته ٢٦ م 

سعر المتر ١٦٠ الف 


📌محل  على منطقه ال fine dining 

مساحته ٤٤ م 

سعر المتر ١٥٠ الف 


📌محل على منطقه ال sky gardens  

مساحته ٣٦ م 

سعر المتر ١٥٠ الف 


🔥🔥محل بالدور السادس 🔥🔥

   📌مساحته ٤٢ م 

سعر. المتر ١٣٠ الف

 وعلما عوائد على المقدم لحد استلام الوحده فيكون عمل عقد تفويض بالايجار لمدة 5 سنين







ميجا مول بيراميدز اكبر مول في العاصمة الادارية الجديدة أعلنت شركة بيراميدز العقارية عن إطلاق اهم مشروع تجاري على الاطلاق بالعاصمه الجديده المشروع الاوحد بالسوق العقاري باهم المواقع بالعاصمه الجديده بمساحة 140 فدان. المشروع شراكة بين شركة Pyramids Developments وبين قطاع جهاز اراضى القوات المسلحة.

موقع المشروع أمام مسجد الفتاح العليم وسط أكبر كتله سكنيه R5 _R4

مساحة المشروع 140 فدان

انظمة السداد مقدم يبدا من 5% واقساط حتي 10 سنوات

وكشفت الصفحة الرسمية لشركة بيراميدز العقارية على أحد مواقع التواصل الاجتماعى، إن الشركة طرحت مشروعها التجاري الجديد فى العاصمة الإدارية الجديدة ميجا مول بيراميدز، وهو المشروع العاشر لها بعد نجاح المشاريع السابقة التى طرحتها الشركة خلال الأعوام الماضى، وكانت بالنشاط التجاري والسكني والسياحي.

موقع مشروع ميجا مول بيراميدز العاصمة الادارية

يتميز مشروع ميجا مول بيراميدز العاصمة بموقع متميز جدا حيث حرصت شركة بيراميدز على تواجد اكبر مول في العاصمة الإدارية الجديدة في مكان حيوي يستطيع الناس الوصول إليه بكل سهولة


واختارت الشركة موقع للمشروع أما مسجد الفتاح العليم وسط أكبر كتلة سكنية R5 _ R4 ، وهذا يجعله مشروع ممتاز جدا للاستثمار بسبب هذا اللوكيشن الرائع.

للاتصال :

- واتس 0201159565878 whats

0201159565878-02 -  01019323903 -02- 01289762705