عصام السبع للعقارات Essam El Seba Real Estate: سبتمبر 2024

الاثنين، 30 سبتمبر 2024

شقة اداريه لايجار8000ج – ش السلام فى البصرى خلف حى المعادى- المعادى

للايجار ادارى فقط

شقة دوراول خلفيه فى عماره

٣ غرف - 2صالة - مطبخ - حمام - وفيها غاز

مساحة 85 م

للاتصال : 01159565878

السبت، 21 سبتمبر 2024

وحدات تجاري للبيع والاستثمار- مول ان تاون - نيو تاون جروب - التجمع الخامس

ش التسعين الشمالي بجانب مستشفى المراسم و3 مدارس دولية

وحدات تجارية جديدة متاحة لسيتي سكيب تبدأ من 175 ألف 🔥

الي جاي تقيل
ياتري في ايه
معادنا سيتي سكيب من يوم 25

آخر تحديث متوفر في إنتاون مول *
♦️ تجاري 

⏩الطابق الأرضي 
41 م في الباب 
السعر قبل الخصم: 13.947.139
السعر بعد الخصم: 12.273.482 

⏩الطابق الأول 
58 م
السعر قبل الخصم: 12.180.893
السعر بعد الخصم: 10.719.000

♦️ المشرف 
⏩الطابق الثالث 
44 م
السعر قبل الخصم: 5.768.889
السعر بعد الخصم: 5.192.000

♦️عيادة 
⏩الطابق الثالث 
62 م
السعر الإجمالي: 8.266.667

للاتصال :
- واتس 0201159565878 whats

مكتب اداري 45م للبيع والاستثمار -KéntroTower شركة اركس - العاصمة الادارية

مكتب اداري 45م للبيع والاستثمار -KéntroTower شركة اركس - العاصمة الادارية

مكتب اداري دور ثالث واجهة على الجاردن مباشرة

مساحه 45 م

توتال السعر قبل الخصم: 3,937,500

توتال السعر بعد الخصم:3,150,000

تعاقد10%: 315,000

الكوارتر لمده 6سنوات:118,125

طرق الدفع و انظم السداد

0% و المتبقي علي 5 سنوات

10% تعاقد و المتبقي علي 6 سنوات

15% تعاقد و التبقي علي 7 سنوات

20% تعاقد و المتبقي علي 8 سنوات

30% تعاقد و المتبقي علي 9 سنوات

خصم الكاش50% ‎من السعر قبل الخصم

للاتصال :

- واتس 0201159565878 whats

الخميس، 19 سبتمبر 2024

محل تجاري 40م للبيع والاستثمار -KéntroTower شركة اركس - العاصمة الادارية

محل تجاري 40م للبيع والاستثمار -KéntroTower شركة اركس - العاصمة الادارية

محل تجاري دور اول واجهه على المدخل مباشرة

مساحه المحل 40م

توتال السعر قبل الخصم:7.000.000

توتال السعر بعد الخصم:6.860.000

تعا قد10%: 700.00

الكوارتر لمده 6سنوات:237.500

طرق الدفع و انظم السداد

0% و المتبقي علي 5 سنوات

10% تعاقد و المتبقي علي 6 سنوات

15% تعاقد و التبقي علي 7 سنوات

20% تعاقد و المتبقي علي 8 سنوات

30% تعاقد و المتبقي علي 9 سنوات

خصم الكاش50% ‎من السعر قبل الخصم

للاتصال :

- واتس 0201159565878 whats

الجمعة، 13 سبتمبر 2024

شقة اداريه لايجار5000ج – ميدان عرب المعادى- عرب المعادى

للايجار ادارى فقط

شقة دور 5 سليم

٣ غرف - 2صالة - مطبخ - 2حمام

مساحة 110 م

تشطيب سوبر لوكس

السعر 5 الف

للاتصال : 01159565878

عياده للبيع 62م - مول ان تاون - نيو تاون جروب - التجمع الخامس

ش التسعين الشمالي بجانب مستشفى المراسم و3 مدارس دولية

عياده مساحه 62م

بسعر مميز جدا 🤞

🔥🔥 8,266,667

نظام السداد 10% والباقي على 5سنوات اقساط متساوية

✨شركائنا

🔸استشاري هندسي محرم باخوم

🔸ديزاين Ldb

🔸إدارة وتشغيل KAD

🔸صيانة Egy pro

بنفكركم 2% انسينتف 💰💸💸 /

تسليم المشروع : 8- 2027

للاتصال :

- واتس 0201159565878 whats

محل تجاري للبيع 46م - مول ان تاون - نيو تاون جروب - التجمع الخامس

ش التسعين الشمالي بجانب مستشفى المراسم و3 مدارس دولية

محل تجاري دور ارضي✨

مساحة 46 متر + 20 متر اوت دور

سعره إجمالي قبل الخصم 17,173,160✅

سعره إجمالي بعد الخصم 15,112,381✅

مشروع intown دقيقة من التسعين الشمالي في منطقة البنفسج بجانب مستشفي المراسم

نظام سداد عرض شهر يوليو🔥

10%مقدم واقساط متساوية علي 7 سنوات

استلام 8/2027

وديعه صيانه 10%

خصم 12%

تسليم المشروع : 8- 2027

للاتصال :

- واتس 0201159565878 whats

مكتب اداري للبيع 36م - مول ان تاون - نيو تاون جروب - التجمع الخامس

ش التسعين الشمالي بجانب مستشفى المراسم و3 مدارس دولية

مكتب اداري دور ثالث متشطب بالكامل✨

مساحة 36 متر

فيو بلازا بجانب مستشفي المراسم في قلب التجمع الخامس ✨

سعرها إجمالي قبل الخصم 4,600,000 ✅️

سعرها إجمالي بعد الخصم 4,048,000 ✅️

خصم 12%🔥

انظمة السداد

10% مقدم و 5 سنوات

15% مقدم و 6 سنوات

20% مقدم و 7 سنوات

صيانة 10%

استلام 8/2027

تسليم المشروع : 8- 2027

للاتصال :

- واتس 0201159565878 whats

ارض مبنى تجارى للبيع 3775 م - بجوار محور محمد نجيب - التجمع الثالث

للبيع 3775 م تجاري . التجمع الثالث . سعر المتر 45 ألف . التراخيص بدروم + ارضي + اول + تاني + روف . بجوار جاردينيا 1 و 2 بجوار نادي ماونتن فيو . محور محمد نجيب . مساحة المباني 40% . تاني نمرة من محور محمد نجيب . علي شارعين . لم يتم استلام محضر الاستلام إلا عند وجود مشتري جاد . والمتبقي علي 3 سنوات . مدفوع 5%

ومطلوب اوفر 15 ألف للمتر

للاتصال :

- واتس 0201159565878 whats

مزرعه انناج حيواني مساحة 18 فدان للبيع - طريق القاهره الاسماعيليه

مزرعه انناج حيواني مساحة 18 فدان..................🔥

المزرعه على طريق القاهره الاسماعيليه.

المزرعه محاطه من جميع الجهات بسور من الخرسانه والطوب..

المزرعه قريبه جدا من العاصمه الاداريه على بعد 20دقيقه فقط

وعلى بعد 10دقائق من العاشر من رمضان والموجود بها حاليا محطه للقطار الكهربائي المقرر تشغيله قريبا والذي يربط القاهره بالعاصمه الاداريه...

مقسمه كالآتي ↪️

بها 600 بقره من نوع الهوليشتاين الأمريكي والالمانى 🐄🐂🐃

نصفهم تقريبا ابقار حلاب وما يزيد عن 150 ابقار عشار

يوجد محلب آلى يتسع ل24 بقره فى المره الواحده للحليب

بها عنابر كبيره لتجهيز الاعلاف بأنواعها

بها عدد من الجرارات والسيارات اللازمه لاعمال المزرعه

بها عدد 2 سياره خاصه بنقل اللبن يوميا لمصنع جهينه

بها خزانات تحت الارض لتخزين المياه والسولار

أيضا يوجد داخل المزرعه مصنع على مساحة 1800متر

مكون من طابقين الارضى به مجازر وثلاجات كبيره

مخصص لمصنعات اللحوم الدور العلوى مخصص لمنتجات الالبان

أيضا يوجد بعض الاجهزه المخصصة لذلك

المصنع مرخص من الهيئه العامه للتنميه الصناعيه

يوجد على بوابة المزرعه سوبر ماركت لبيع كل السلع بالاضافة لمنتجات المزرعه

كما يوجد محرقه للتخلص من الحيوانات النافقه بشكل آمن

يوجد ترعه مبطنه بجوار المزرعه مباشرة مأخوذ منها خط مياه الى المزرعه بالاضافه لمحطة تحليه

المزرعه معفيه من الضرائب حتى عام 2027

تم اعتماد المزرعه بالمنظمه العالميه لصحة الحيوان بفرنسا كمزرعه خاليه من مرض البروسيلا والسل وبذلك ممكن تصدير كافة منتجاتها من اللحوم ومصنعاتها ومنتجات الالبان للاتحاد الاوربي

امام المزرعه مباشرة مساحة 2 فدان توجد فيلا فخمه من طابقين يقيم بها صاحب المزرعه واسرته وبجوارها مزرعة خرفان

اثناء المعاينه يتم الاطلاع على كل العقود والتراخيص الخاصه بالمزرعه وملحقاتها

وذلك من غير الافصاح فى الافاده عن الرصيد الفعلي للمشتري فى البنك او حتى رقم الحساب الخاص به فى البنك

#مطلوب 9 مليون دولار

للاتصال :

- واتس 0201159565878 whats

الخميس، 12 سبتمبر 2024

شقة للبيع 140م– ش خاتم المرسلين الرئيسي خلف البنك الأهلي - العمرانيه جيزه

شقه للبيع لقطه لقطه 👌🏼🏡📢

3 نمره من ش خاتم المرسلين الرئيسي 🛣️

خلف البنك الأهلي ⚡

مساحه 140 متر

مكونه من 3غرفه نوم 2 حمام ومطبخ وريسبش قطعتين ✌️

الدور الخامس5 برج واسانسير

موقع استراتيجي مميز 👌🏻

حصه في الأرض

3 عدادات عدادات الكهرباء عداد مياه غاز طبيعي

متشطبه سوبر لوكس على المفتاح 🔑🔑🔑🔑🔑🔑

مطلووووب السعر مليون 250 ألف

للاتصال : 01159565878

الأربعاء، 11 سبتمبر 2024

مكاتب اداريه 10م للبيع والاستثمار - جراند سكوير اداري- العاصمة الادارية

مكاتب اداريه 10م للبيع والاستثمار - جراند سكوير اداري- العاصمة الادارية

جراند سكوير اداري استلام فوري

🏢 جراند سكوير مول

📍لوكيشن

–––––––

📌الشارع الفاصل مابين الحي المالي — والحكومي

📌وامام الحدائق الرئاسيه

📣مكتب إدارى استلام فوري متأجر 10متر

📎 إجمالي السعر =2,100,000

مقدم 50% =1,050,000

وديعة صيانه= 210,000

🛕ڤيو الوزارات والحدائق الرئاسية

⭐قسط المتبقي علي 5 سنوات

▫️عقد التفويض بالإيجار لمدة 5 سنوات

اول سنتين 13% 🪄

💥اخر 3 سنوات 15% الي 22%

🔸يحتسب الايجار من إجمالي سعر المكتب

للاتصال :

- واتس 0201159565878 whats

محل 10م للبيع والاستثمار - ميجا مول ( بيراميدز سيتي )- العاصمة الادارية

محل 10م للبيع والاستثمار - ميجا مول ( بيراميدز سيتي )- العاصمة الادارية

💎pyramids city 💎

▫️The jungle mall

📎محل في الأرضي

📌 مساحة المحل 10متر

🧷سعر الوحده =3,500,000

♦️مقدم 40%=1,400,000

📌عائد 20% لمده سنتين ونص

▫️عائد 20% السنه الاولي

=280,000

▫️عائد 20% السنه الثانيه

=280,000

▫️عائد 10% النص سنه

=140,000

يعني رجعلك 50%

⭐ وأول قسط بعد الاستلام

———————————

➰يوجد اكثر من 16 نظام سداد

📣متاح عقد تفويض ايجار بعائد 15%ل 22%

من اجمالي سعر الوحده

للاتصال :

- واتس 0201159565878 whats

مكتب 17 م للبيع والاستثمار - ميجا مول ( بيراميدز سيتي )- العاصمة الادارية

مكتب 17 م للبيع والاستثمار - ميجا مول ( بيراميدز سيتي )- العاصمة الادارية

💎pyramids city 💎

▫️metropolis

📌مكتب دور خامس

📌 مساحة المكتب 17 متر

🧷سعر المكتب =2,890,000

♦️مقدم 40%=1,156,000

📌عائد 20% لمده سنتين ونص

▫️عائد 20% السنه الاولي=231,200

▫️عائد 20%السنه الثانيه =231,200

▫️عائد 10%بعد سنتين ونص=115,600

◾️دفعه بعد سنه 10%=289,000

📌عائد 10% =28,900

———————————

➰يوجد اكثر من 16 نظام سداد

📣متاح عقد تفويض ايجار بعائد 15%ل 22%

من اجمالي سعر الوحده

للاتصال :

- واتس 0201159565878 whats

محل 27 م للبيع والاستثمار - ميجا مول ( بيراميدز سيتي )- العاصمة الادارية

محل 27 م للبيع والاستثمار - ميجا مول ( بيراميدز سيتي )- العاصمة الادارية

💎pyramids city 💎

▫️The jungle mall

📎محل في اول جنب السلم الكهربائي

📌 مساحة المحل 27 متر

🧷سعر الوحده =8,910,000

◾مقدم 40%=3,564,000

▫️عائد 20% السنه الاولي

=712,800

▫️عائد 20% السنه الثانيه

=712,800

▫️عائد 10% النص سنه

=356,400

يعني رجعلك 50% =1,782,000

➖➖➖➖➖➖➖➖➖

لو علي نظام 20% هيكون

◾مقدم 20%=1,782,000

عائد اول سنه 12%=213,840

عائد تاني سنه 12%=213,840

1️⃣دفعه بعد سنه 10%=891,000

عائد علي الدفعه 10%=89,100

2️⃣دفعه بعد سنتين 10%=891,000

عائد علي الدفعه 10%=89,100

⭐ وأول قسط بعد الاستلام اذ كان نظام 40% او نظام 20%

———————————

➰يوجد اكثر من 16 نظام سداد

📣متاح عقد تفويض ايجار بعائد 15%ل 22%

من اجمالي سعر الوحده

للاتصال :

- واتس 0201159565878 whats

مكتب 27 م للبيع والاستثمار - ميجا مول ( بيراميدز سيتي )- العاصمة الادارية

مكتب 27 م للبيع والاستثمار - ميجا مول ( بيراميدز سيتي )- العاصمة الادارية

💎pyramids city 💎

▫️metropolis

📎مكتب في الدور الرابع

📌 مساحة المكتب 27 متر

🧷سعر الوحده=4,590,000

♦️مقدم40%=1,836,000

📌عائد 20% لمده سنتين ونص

▫️عائد 20% السنه الاولي,=367,200

▫️عائد 20%السنه الثانيه =367,200

▫️عائد 10%بعد سنتين ونص=183,600

📌دفعه 10% بعد سنه =459,000

📌عائد علي الدفعه10%=45,900

—————

➰يوجد اكثر من 16 نظام سداد

📣متاح عقد تفويض ايجار بعائد 15%ل 22%

من اجمالي سعر الوحده

للاتصال :

- واتس 0201159565878 whats

الثلاثاء، 10 سبتمبر 2024

ارض للبيع 5 فدان - بوابه 1 حوض 6 - الحزام الاخضر، الظهير الصحراوى - اكتوبر

5 فدان

بوابه 1 حوض 6

مقننه قرار وزارى

رخصه رسومات

امكانيه التقسيط

3 شهور فقط

----- لوكيشن ------

https://maps.app.goo.gl/GjahvRh362QBuLKz5?g_st=iwb

مطلوب 90مليون نهائي

للاتصال : 01159565878

ارض 435 م - اخر ش التحرير قرب مقار للسيارات المرسيدس - الدقى

لسرعة البيع للمستثمرين ورجال الأعمال قطعة ارض في شارع التحريرمساحتها 435 خلف شركه الكوكاكولا سابقا خلف مقار للسيارات المرسيدس اخر ش التحرير ، مساحه ٤٣٥م نسبة المبانى 100% كاملة

واجهه ١٣م ×٣٣,٤م, عرض الشارع ١٢م ،ارضى

سعر المتر ٢٠٠٠٠ قابل للتفاوض البسيط في الجدية

للاتصال : 01159565878

محل لقطة للبيع مساحه 200م موقع تجارى- ش معز الدول من مكرم عبيد - مدينه نصر

محل لقطة للبيع مساحه 200م موقع تجارى جداا شارع معز الدول متفرع من مكرم عبيد مدينه نصر

مطلوب 9 مليون ونص

يعنى سعر المتر 47500 فى حين *الأسعار هناك وصلت ل 70 ألف للمتر والمعاينة مباشر للجادين

مطلوب 9 مليون ونص

للاتصال : 01159565878

عماره للبيع 440م – المعادي القديمه - سريات المعادي

عماره للبيع في المعادي القديمه (سريات المعادي ،) مساحة الأرض 440متر المباني على 210م ارضي و6 أدوا متكرر العماره متشطبه تشطيب لوكس بمدخل رخام الدور الأرضي في العماره تجاري

مطلوب فيها 49 مليون جنيه

للاتصال : 01159565878

الاثنين، 9 سبتمبر 2024

شقة مفروشه 7 الف – ش نور الدين قرب كشرى سعيد - عرب المعادى

شقه مفروشه 2غرفه وريسبيشن و حمام

للاتصال : 01159565878

شقة مفروشه 9 الف– خلف حديقه سوزان امام الثلاث ملاعب - عرب المعادى

شقه مفروشه عند الملاعب الثلاثه على 9 الف 3 غرفه وريسبيشن و 2 حمام

للاتصال : 01159565878

السبت، 7 سبتمبر 2024

شقة للبيع 120 م– شارع الاربعين - عرب المعادى

شقه للبيع120 متر دور 12 قبل الاخير فيها عداد كهربه كرت ،

3 غرف

مطبخ امريكاني

1 حمام

العماره موجود فيها كاميرات

2 اسانسير

سعر البيع : مليون و200 الف مع تفاوض

للاتصال : 01159565878

الخميس، 5 سبتمبر 2024

ارض للبيع 22 فدان - طريق مصر اسكندريه الصحراوي يمين اتجاه الاسكندريه امام مديرية امن الجيزه

قطعة ارض للبيع فقط وليست للمشاركة. مساحة الأرض 22 فدان. الأرض تقع على طريق مصر اسكندريه الصحراوي يمين اتجاه الاسكندريه امام مديرية امن الجيزه واجهه على الطريق الصحراوي 210متر تقريباً. الأرض غير مقننه بالكامل صاحب الأرض طالب في المتر 2000 جنيه. وسعر المتر في التقنين 5000 يسدد على أقساط لمدة 7 سنين. الأرض دي تبع جهاز مدينة الشيخ زايد وآلية التنفيذ سهله جداً لأن المقابلة ستكون مباشرة مع المالك للاطلاع على الاوراق كامله وكذلك الاطلاع على الاوراق في الجهاز لأن المسؤول عن بيع الأراض دي شخصيه محترمه جدا من داخل الجهاز الأرض دي تعتبر ممتازه بالسعر ده لأن سعر الأرض في المكان ده لا يقل عن 13الف جنيه.

للاتصال :

01159565878

مول للبيع مساحه 987م – الحي السادس - مدينه العبور

مول للبيع في مدينه العبور الحي السادس مساحة الأرض 987 متر المباني على مساحة 30% من المساحه مكون من بدروم+ارضي+أول تجاري+تاني إداري+ثالث سكني المول متشطب وجهات فقط

مطلوب 40 مليون

للاتصال : 01159565878